Здание гостиницы расположено на территории действующей базы отдыха и яхт-клуба «Маяк», внешний вид обусловлен направлением деятельности предприятия, поэтому проектировщиками был выбран «средиземноморский» архитектурный стиль. Планировочная схема здания – коридорного типа с центральным расположением лестницы. Помещения первого этажа имеют отдельный выход на улицу. Доступ к помещениям второго, третьего и четвёртого этажей осуществляется по лестнице через вестибюль и тамбур. В качестве дополнительного пути эвакуации предусмотрена наружная открытая лестница из стальных конструкций.

«В ходе проверки этапа строительства инспекторами дана оценка устройству несущих и ограждающих конструкций надземной части здания, монтажу светопрозрачных конструкций, устройству кровли и фасадов, – рассказали специалисты четвёртого отдела государственного строительного надзора Новосибирской области. – Наши коллеги из отдела технического контроля провели инструментальное обследование монолитной железобетонной диафрагмы, лестничной клетки, сборной железобетонной колонны, стен и простенка из газобетонных блоков. Использовались лазерный дальномер, измерительная рулетка и цифровой штангенциркуль с глубиномером. Все замечания, которые были сделаны инспекторами и специалистами отдела технического контроля, подрядчик должен устранить».

Согласно проекту, здание гостиницы каркасное, выполнено из сборно-монолитного железобетона. Наружные стены состоят из ячеисто-бетонных блоков с утеплением плитами из каменной ваты и отделкой по типу «мокрый фасад». Кровля здания плоская, расположена в двух уровнях. В части здания кровля эксплуатируемая с выходом из внутренней лестничной клетки, огорожена перилами. Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты переменного сечения. Окна жилых помещений выполнены по типу «французское окно» из ПВХ-профиля. Проектом предусмотрена внутренняя отделка жилых помещений гостиницы и мест общего пользования. Общая площадь здания – 2012,54 кв.м. Застройщиком запланировано благоустройство прилегающей территории.