Минстрой РФ подготовил проект приказа, утверждающий минимальные требования к отделке жилья
Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Планируется, что он вступит в действие в марте текущего года. Напомним, с 1 марта 2025 года застройщики смогут выполнять отделку по собственным стандартам, но с учетом требований, утверждённых Минстроем РФ.
Что предлагается:
- отштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м, более чем на 12 мм при высоте 3-6 м. На 4 кв. м поверхности может приходиться не больше трех неровностей глубиной до 5 мм;
- полосы, подтеки, следы от кисти или валика и другие подобные недочеты допустимы, если их не видно с расстояния от 2 м при естественном или искусственном освещении;
- для облицовочных покрытий стен действуют те же нормы, что и по отклонению от вертикали. При укладке гладкой плитки неровности должны быть не более 3 мм, фактурной — не более 5 мм. Выпадения и пропуски в межплиточных швах не допускаются;
- если поклеены обои, то на них не может быть пузырей, пятен, других неровностей и повреждений, изменений текстуры, цвета, а также отслоений при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м. Нельзя клеить обои внахлест на внешних углах стен. Допускается расхождение стыков полотен, если это незаметно с расстояния от 2 м;
- обозначены требования к готовому покрытию пола: отклонения плоскости поверхности от горизонтали или заданного уклона для расстояний между самыми дальними точками помещения: 0,5 – 1,0 м – не более 6 мм; 1,0 – 3,0 м – не более 8 мм; 3,0–6,0 м – не более12 мм; 6,0–15,0 м – не более 16 мм;
- требования к устройству подвесных потолков содержат требования к отклонению плоскости на всю поверхность в рамках одного помещения не более 3 мм при длине диагонали до 0,5 м. и др.
Изменения в 214-ФЗ, которые устанавливают возможность предусматривать в договоре участия в долевом строительстве (ДДУ) ряд условий, внесены в соответствии с требованиями Федерального закона №482-ФЗ от 26.12.2024