Вопрос № 1:
Разъясните возможность применения СП 57.13330.2011 при проектировании склада?
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации предметом государственной или негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
Оценку соответствия проектной документации вышеуказанным требованиям даёт экспертная организация.
Положения СП 57.13330.2011 «Складские здания. Актуализированная редакция СНиП 31-04-2001*» вошли в состав СП 56.13330.2011 «Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».
Вопрос № 2:
Разъясните возможность получения заключения о соответствии объекта капитального строительства?
Ответ:
После завершения строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, на основании проверки законченного строительством объекта требованиям проектной документации и действующему разрешению на строительство, государственный строительный надзор выдает заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ), либо решение об отказе в выдаче заключения о соответствии.
Вопрос № 3:
Разъясните вопрос по установке застройщиком индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах жилых домов?
Ответ:
Строительство объектов капитального строительства осуществляется по утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2, 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации.
Проектная документация должна соответствовать требованиям, установленным частью 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе заданию застройщика или технического заказчика на проектирование.
Согласно части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации предметом государственной или негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
Оценку соответствия проектной документации вышеуказанным требованиям даёт экспертная организация.
Таким образом, вышеуказанный вопрос определяется в задании застройщика или технического заказчика на проектирование и в установленном порядке должен отражаться в проектной документации.
Вы вправе обратиться к застройщику для ознакомления с проектной документацией и экспертизой проектной документации.
