В региональном Стройнадзоре подвели итоги контрольно-надзорной деятельности в 2025 году. Под государственным строительным надзором в Новосибирской области сегодня находится более 800 объектов капитального строительства. Большая часть из них – порядка 400 – многоквартирные жилые дома, 26 объектов образования, 16 объектов здравоохранения, два объекта культуры, 28 объектов спорта, 102 объекта общественного назначения, 127 производственных и складских объектов, 21 объект энергетики, 16 объектов инженерного обеспечения, 12 объектов водоснабжения и канализации, 31 дорога и мост и 54 прочих.

На строительных площадках Новосибирской области в отношении застройщиков проведено более 2 тысяч контрольных (надзорных) мероприятий, объявлено 253 предостережения, проведено 1054 консультации. 

«С начала года инспекторы государственного строительного надзора Новосибирской области работают в тесной связке со специалистами нового отдела технического контроля, которые проводят инструментальное обследование на значительной части объектов капитального строительства. Оно позволяет оперативно выявить нарушения и несоответствия объекта строительства, проинформировать застройщика и устранить дефекты до выполнения отделочных работ, что благоприятно сказывается на качестве строительных работ. Это положительно влияет на безопасность, – рассказал начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Евгений Спирин. – Специалисты используют в работе ультразвуковые дефектоскопы, толщиномеры, измерители толщины защитного слоя бетона, тахеометры, измерители прочности бетона и другое современное оборудование. В числе типовых дефектов, которые выявляются в ходе обследований – трещины и раковины монолитных бетонных конструкций, несоответствие толщины швов кирпичной кладки, несоответствие геометрических размеров несущих и ограждающих конструкций, технологических отверстий, дверных и оконных проёмов, несоответствие толщины защитного слоя бетонных конструкций. В случае обнаружения таких несоответствий на объекте, застройщики  после консультаций со специалистами инспекции оперативно их устраняют».

За период 2025 года сотрудники отдела технического контроля были задействованы в контрольно-надзорных мероприятиях на более 90 объектах, по результатам которых были составлены протоколы инструментального обследования. 

Кроме того, специалисты отдела вместе с инспекторами выезжают на объекты самовольной застройки, выполняя инструментальное обследование с помощью спутникового геодезического оборудования. Всего за текущий год проведено 16 таких выездов, составлено 22 протокола инструментального обследования. При определении необходимых видов измерений каждого конкретного объекта сотрудники отдела технического контроля руководствуются видами работ, подлежащих проверке, согласно заявке инспектора, составляемой на основании программы проверок, проектной документацией объекта и нормативными документами в области строительства. 

«Особое внимание было уделено вопросам цифровизации. Все инспекторы с этого года работают в государственной информационной системе Новосибирской области «Автоматизация строительного надзора». Программа позволяет принимать исполнительную документацию от застройщиков в электронном виде. Это даёт возможность застройщикам минимизировать ошибки в исполнительной документации, экономит время на выполнение проверок и обработку данных инспекторам, повышает прозрачность и ответственность всех участников строительства, – подчеркнул Евгений Спирин. – Кроме того, проведение проверочных мероприятий налажено с помощью мобильного приложения «Инспектор». Преимущество такой формы цифровой работы позволит без выезда инспектора на объекты сэкономить время застройщика и упростить надзорные процедуры. За всё время работы с его помощью проведено более 265 контрольно-надзорных мероприятий. И эта работа будет продолжена».

Кроме того, застройщики оценили удобство подачи извещений о начале строительства объектов с помощью портала Госуслуг – около 65% извещений подано именно через портал.

Заключения о соответствии требованиям проектной документации после завершения итоговых проверок на конец  года выдано застройщикам 260 объектов капитального строительства, в их числе шести объектов образования, три – здравоохранения, девять объектов спорта и один объект культуры.

За нарушения требований проектной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, строительство  объектов без разрешения на строительство, эксплуатацию объектов без разрешения на ввод его в эксплуатацию, инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области застройщикам, работающим в регионе, начислены штрафы.

На особом контроле инспекторов остаётся строительство  объектов по национальным проектам, объектов, которые строились в рамках поручения Губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, и объектов, строящихся в рамках ГЧП.