Мероприятие, в котором приняли участие более 70 застройщиков, работающих в регионе, прошло на базе Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета. С приветственным словом к участникам семинара обратился начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Евгений Спирин. Ключевой темой семинара стало осуществление регионального государственного строительного надзора в период цифровизации строительной отрасли.

«С начала 2025 года региональный Стройнадзор  работает  в государственной информационной системе Новосибирской области «Автоматизация строительного надзора». Она позволяет вести контрольную (надзорную) деятельность в единой системе, передаёт и верифицирует данные между информационными системами застройщика, государственными информационными системами и информационными системами подрядчика в машиночитаемом формате xml, – рассказал начальник нормативно-технического отдела Александр Приёмкин. – Сегодня уже налажена передача и верификация данных между этой системой и информационной системой управления проектами, а так же информационной системой Exon. Это даёт возможность застройщикам минимизировать ошибки в исполнительной документации, экономит время на выполнение проверок и обработку данных инспекторам, повышает прозрачность и ответственность всех участников строительства». 

Также с помощью мобильного приложения «Инспектор» с этого года налажено проведение проверочных мероприятий. Преимущество такой формы цифровой работы без выезда инспектора на объекты – экономия времени застройщика и упрощение надзорных процедур. За шесть месяцев с использованием мобильного приложения «Инспектор»  проведено порядка 160 контрольных надзорных мероприятий. И число таких проверок будет расти.  

В ходе работы на семинаре застройщикам напомнили и о типичных нарушениях обязательных требований при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а так же обозначили ошибки, которые встречаются при ведении исполнительной документации.

«К наиболее часто встречающимся при проверках нарушениям можно отнести отсутствие ограждения строительной площадки или применение ограждений, не отвечающих требованиям устойчивости к внешним воздействиям, отсутствие пункта мойки и чистки колёс на въезде/выезде со стройплощадки, – рассказал заместитель начальника отдела государственного строительного надзора по Новосибирской области № 1 Вячеслав Бебешко. – Также часто видим на стройплощадках складирование строительного мусора без использования ёмкостей, промывку ёмкостей автобетоновозов и оборудования непосредственно на грунт. Ну и, конечно, работу без касок, монтажных поясов, спецодежды и многое другое».

Главный государственный инспектор отдела государственного строительного надзора по Новосибирской области № 3 Алексей Карташов рассказал застройщикам об типичных ошибках, при оформлении общих журналов работ, а также актов освидетельствования скрытых работ. Это нарушение хронологической последовательности записей, недостаточная детализация описания выполняемых работ, отсутствие информации о применяемых материалах, некорректное заполнение раздела о составе комиссии по освидетельствованию скрытых работ.

На семинаре были затронуты и вопросы изменения в законодательстве об осуществлении  контрольной (надзорной) деятельности и освещены общие вопросы по привлечению к административной ответственности.

«С 01 сентября 2025 года уточнен порядок оформления результатов контрольного (надзорного) мероприятия. С 1 января 2026 года грубым нарушением требований к организации и осуществлению государственного контроля (надзора) станет проведение контрольного (надзорного) мероприятия, не включенного в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования, – подчеркнула заместитель начальника нормативно-технического отдела Ольга Польгейм. – Кроме того, профилактические визиты теперь можно проводить при помощи мобильного приложения «Инспектор»».

Заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Сергей Симонов дал застройщикам пояснения по срокам давности административных правонарушений.

«Лицо, допустившее административное правонарушение, может быть привлечено к административной ответственности только в пределах срока давности. Так в течение 60 календарных дней ответственность исчисляется по делам, которые рассматривают органы и должностные лица, а 90 календарных дней – по делам, которые рассматривают судьи, – уточнил Сергей Симонов. – Срок давности по делам об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности составляет один год. Срок давности привлечения к административной ответственности исчисляется со дня совершения административного правонарушения. При длящемся административном правонарушении указанный срок начинает исчисляться со дня обнаружения административного правонарушения».

Подводя итоги,  специалисты инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области подчеркнули, что всегда готовы к открытому диалогу с застройщиками и выразили уверенность в продолжении конструктивной совместной работы и оперативному решению вопросов.

С материалами семинара можно ознакомиться по ссылке.