24-этажный бизнес-центр «Манхэттен» готовится к открытию в Железнодорожном районе Новосибирска
Проверка завершена без нарушений, застройщик получил заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации.
Общественное здание административного назначения высотой в 89,05 метров с трансформаторной подстанцией и двухуровневой подземной автостоянкой манежного типа на 81 машино-место построено по проспекту Димитрова в Железнодорожном районе города Новосибирска. Объём бизнес-центра решён в ромбовидной форме с выступающими объёмами лестничной клетки и технического этажа на кровле.
В здании был выполнен фундамент из буронабивных, монолитных железобетонных ростверков и монолитной железобетонной плиты, подпорная стена из монолитного железобетона, несущий каркас – металлические конструкции колонн, ригелей, балок, связей, жестко защемлённые железобетонными перекрытиями. Также выполнено устройство навесного вентилируемого фасада. Кровля – плоская, мембранная, с покрытием из бетонных плиток. Здесь же установлены заградительные огни.
Объект оборудован системой отопления по независимой схеме. Водоснабжение здания предусматривается от наружных кольцевых сетей водопровода. Кроме того в здании предусмотрена автоматическая установка пожаротушения, противодымная защита и пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
На первом этаже высотной части здания размещаются входная группа с вестибюлем, службой охраны, центром управления системой противопожарной защиты, рабочие офисные помещения с самостоятельными входами. Со 2-го по 22-й этажи – рабочие офисные помещения с необходимым набором санитарных узлов. На 23-м этаже размещается предприятие общественного питания. На этом же этаже расположено машинное помещение лифтов. На последнем, 24-м этаже, расположены помещения для инженерного оборудования здания и машинное помещение лифтов. В здании установлены два панорамных лифта грузоподъемностью 630 кг на 8 персон и три лифта грузоподъёмностью 1000 кг на 13 персон.
На этажах автостоянки запроектированы индивидуальный тепловой пункт, насосная пожаротушения, трансформаторная подстанция, электрощитовая, венткамеры. Въезды-выезды из помещений обеспечены хорошим обзором и расположены так, что все маневры автомобилей осуществляются без создания помех пешеходам и движению транспорта на прилегающей территории.