Строящийся объект по улице Блюхера, 71 представляет собой комплекс из двух 31-этажных зданий гостиницы с техническим этажом, одноуровневой подземной автостоянкой на 381 машино-место, физкультурно-оздоровительным комплексом, предприятиями общественного питания, торговли, офисными помещениями  и медицинским центром. Общая площадь здания – 102910 кв.м.

По проекту, композиционно здание гостиницы решено в виде двух высотных блоков, объединенных стилобатом переменной этажности от 3 до 4 этажей. В уровне двух верхних этажей высотные блоки будут объединены мостовым переходом со стеклянными витражными стенами и частично витражным полом. В гостинице запроектировано 1428 номеров в двух высотных блоках и развитая сервисная часть с различными функциями в стилобате комплекса. Оператор гостиничного комплекса – компания YE`S.

По проекту, медицинский центр на 180 посещений в смену будет работать в новом здании в режиме амбулатории. Помещения коворкинга  с переговорными и конференц-залом рассчитаны на 416 человек. В физкультурно-оздоровительном комплексе предусмотрены  бассейны с чашами 25х8, 8 м, 8х4 м, гидромассажная ванна, душевые, сауны, хамам и тренажёрный зал.

Стилобатная часть после завершения строительства будет иметь галерею вдоль улицы Геодезической для комфортного транзита людей от метро и остановок общественного транспорта до Горского жилмассива, защищая их от атмосферных осадков.