Принят стандарт на определение признаков объектов незавершенного строительства
Стандарт устанавливает Правила определения признаков и характеристик объектов незавершенного строительства и распространяется на процессы выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту и сносу объектов капитального строительства.
Главное:
К признакам объекта незавершённого строительства относятся:
- признак капитальности;
- признак отсутствия результата строительства (новизны);
Признак капитальности состоит в наличии у вновь строящегося здания или сооружения прочной связи с землей, при этом конструктивные характеристики таких зданий и (или) сооружений не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению, а также без изменения основных характеристик таких зданий и сооружений. Признак капитальности здания и сооружения устанавливается в соответствии с п. 10, п. 10.2 ст. 1 с учетом ч. 1 ст. 130 . 4.3 Признак отсутствия результата строительства (новизны) заключается в отсутствии существования в гражданском обороте здания или сооружения, в отношении которого был ранее выдан акт ввода объекта в эксплуатацию ОКС.
- установление признаков объекта незавершённого строительства осуществляется лицами, выполняющими подготовку проектной документации инженерные изыскания, сведения СТО НОПРИЗ ПИ-001-2025 8 о которых включены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования НОПРИЗ;
- при реконструкции или частичной реконструкции объекта незавершённого строительства перепланировке, переоборудовании, текущем, капитальном или ином ремонте, а также при осуществлении изменений, если они не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, ранее установленная правовая категория соответствующего объекта недвижимого имущества не изменяется.
Для справки
Федеральный проект «Государство для людей» реализуется на территории Новосибирской области в целях повышения качества и доступности государственных услуг.
