- Лет 10-12 назад во многих городах страны остро стояла проблема некачественного исполнения многослойных кирпичных наружных стен с утеплителем внутри. Сейчас, если оценивать визуально, качество этих конструкций повысилось. А как оцениваете их исполнение вы?

Вячеслав Загайнов: Ранее, когда только начали применять ненесущие трехслойные стены, наблюдалось большое количество нарушений, связанных с технологией возведения данных стен. Кладку вели, начиная с наружного облицовочного слоя, заканчивая внутренним. При таком способе производства работ невозможно обеспечить качественного примыкания утеплителя к внутреннему слою кладки, а также гарантированно соблюсти проектную величину вентиляционного зазора между наружной верстой и утеплителем. Все это приводило к нарушению вентиляции конструкции, повышению влажности утеплителя и облицовочного слоя, вследствие которого разрушался как утеплитель, так и наружный облицовочный слой. Также недостаточное внимание уделялось качеству выполнения продухов в наружном слое стены, что также приводило к нарушению вентиляции конструкций стен.

Согласно СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции» кладка трехслойных стен должна выполняться, начиная с внутреннего слоя, заканчивая наружным, такая последовательность работ позволяет обеспечить плотное прилегание утеплителя к внутреннему слою кладки, а также дает возможность поэтапно контролировать качество выполняемых работ.

В настоящее время многие застройщики в регионе используют выносные площадки для выполнения кладочных работ трехслойных стен, что значительно снизило количество нарушений.

Вадим Дмитриев: Сегодня уже стали забывать, что в конце нулевых, например, в Москве и Московской области административно ограничили применение трехслойной кирпичной кладки наружных стен с утеплителем на новых объектах гражданского строительства. Причины были весомые: из-за низкого качества исполнения работ, нарушения технологии у новостроек промерзали, промокали фасады и, действительно, даже отваливались внешние части трехслойной кладки. Проблема усугублялась плохой ремонтопригодностью конструкции в целом (особенно на уже введенном в эксплуатацию доме, где живут люди).

Но теперь ситуация изменилась, трехслойная кладка – очень распространенное решение, и это уже ни у кого не вызывает вопросов и нареканий. Возвращение к трехслойной кирпичной кладке стало возможным в связи с тем, что за прошедшие годы качество строительства возросло в несколько раз. Подрядчики теперь намного лучше справляются со скрытыми работами, с которыми связано устройство трехслойной кладки, в том числе с монтажом утеплителя. И проектировщики стали закладывать в проект этой кладки другой утеплитель – он выгодно отличается от применяемого в прежние годы. Да, в конструкции по-прежнему используется минеральная вата, но более жесткая, и к тому же в два слоя, с перехлестом. Такой «пирог» уже не осядет под воздействием влаги, он способен сохранять свою геометрическую стабильность в конструкции стены на протяжении всего срока эксплуатации здания.

Улучшили конструкцию трехслойной кладки и стеклопластиковые связи, не подверженные коррозии. К настоящему времени данное фасадное решение является отработанным, и срок его службы сопоставим с нормативным сроком эксплуатации дома в целом. 

Полную версию интервью смотрите в приложении.